读书翁二人敲定32套房子买卖合同，王首富再次刷卡支付16万订金，约定最迟付款时间是七天之内。
刚刚提出附加条件也加入合同之中，王首富主动提出让中介开具一份收据，特别备注收据的原因。
白纸黑字生效之后，经理主动要安排中午饭局。
王首富回了一句：“我们真的很赶时间。”
“老板慢走，欢迎下次光临。”大伙依依不舍送别这位传说中的土豪老板。
只有那位今天入场就被韩悦怂的没话说的美女领头负责人神色有点担忧，可她满脑子都想着如何钓到王首富小哥哥，哪有心情思考房子与合同事情。就算她收到凤凰隆城有质量问题的风声，此刻怕是已经忘记的一干二净。
坐上出租车，王首富摸出手机看了看时间，道：“比我预计一个小时，提前二十分钟完成。”
韩悦坏坏笑了笑：“老板，你是不是应该买块名牌，这样才配得上你的身份！”
“我也想买，可我真的没时间去买。”
韩悦红着脸道：“要不要我送你一块？”
王首富忍不住想起儿时玩笑，道：“你不会在我手腕上用笔画一个表吧！然后再说这就是我送你的表，你一辈子都不能擦掉。”
刘宇海实在忍不住，笑道：“我读书那会就真的有一个女孩给我画了一块，我还真的一个月不洗手，结果被老妈暴揍一顿。”
“难怪你找不到女朋友。”韩悦嘲笑刘宇海一句，她还真的从兜里拿出笔比划起来。
趁着王首富不注意，快速在手臂上画了一个猪头。
第二家中介业主待遇提升很多，至少给业主找到地方休息等待，还有小零食提供。当然也给王首富他们准备了一个独立的办公室。
只是他们房源不多，符合自己条件只有十二套，王首富差不多二十分钟左右完成全部报价收购。
这边经理更是给出承诺，下午就能办理完所有过户手续。
王首富十分慷慨将购房总金额47.6万一次划卡转给他们，因为他看到此家中介的诚意。最主要是这十二套房子所在小区他都有点模糊的印象。
离开之后，韩悦好奇的问道：“为什么要付完钱？”
“因为他们没有夹带私货。”
“你是说没有凤凰隆城那种房子出现。”
王首富点点头：“开门做生意讲究就是诚信。你没看出来这些卖房业主都是他们的老客户了吗？就和你这个小白中介一样，获得客户的信任，当然也值得我们信任。”
剩余八家中介，都出现凤凰隆城房源。比例最少是五套，最多一家是十五套，也没有第一家中介那样疯狂。
王首富继续使用第一家的套路，谁叫你们不诚实，不讲究诚信二字。
我这不是给你们挖坑，我是让你们学会如何诚信做生意！
三人六点准时收工，同一时间段，在西洪县留下一个购房传说……
“你们说那个土豪是不是人傻钱多，买那么房子住的过来吗？”
“住？我看这是房价要上涨了吧！”
“你们说房价涨幅有多大？这土豪就是乱报价，”
“我还是先观望，明天继续有土豪出手收房，我就不卖了。”
县城有存款的人也在思索：“这人肯定有小道消息，明天我们也出手购房如何？”
“那就就尽快下手，以免价格被这土豪抬升的太厉害……”
王首富不知道自己举动直接带动了小县城的房价上涨，比上一世小幅度上涨时间提前半年……
…… ……
三人来到县城最大的火锅店，定一个包间。
众人忙着午饭都没有时间吃，饿得前胸贴后背，第一时间开刷。
韩悦提议喝点酒，被王首富拒绝：“先吃饱，等会还有正事要与你们谈。”
吃饱喝足之后，韩悦开始汇报今天的战斗成果：“排除凤凰隆城房源，算上我提供的房源，我们收购128套房子，整体价格614.4万，平均价格每套4.8万左右。算上中介费与过户费，差不多635万左右。”
“现在西洪租房租金是800-1200一年，大概评估下来你这128套房子一年租金是13万左右。你这波瞎操作下来，回本周期至少要40年左右。”
王首富打断道：“你这分析是没有考虑过房价上涨，租金上涨的问题。”
王首富内心可是一阵窃喜，他记得2020年的时候，县城的住房租金已经涨到8000元以上一年，一年光收租就要百万收入，绝对的包租公。
房价当然也增加了10倍以上，这600万的投入，十多年之后就变成6000万。他为父母养老计划算是初步完成。
就算重生创业失败，这辈子基础生活保障无忧。
韩悦并没有回答他的问题，同样她在思考，如果自己有这样一笔巨款应该干点什么？
刘宇海感觉自己今天就是一个打杂人员。上午他偷偷拆开红包数了数整整1000元，这可相当于他跑一个月出租车的收入，整个人一天都有一股高兴劲。
忙了一天完全就没有钱的概念，刘宇海刚刚听到韩悦的汇报，这才知道今天到底干了多大的事情，到底花了多少钱出去。
整整600万，就这样一天就没了，他不得不睁大眼睛仔细瞧了瞧王首富。同时心里对于王首富昨天提议的出租车公司，也有点蠢蠢欲动的想法。
王首富提议着：“忙碌一天，大家都辛苦了，早点回去休息吧！我最迟后天就要进校上课了，这两天还要辛苦两位帮我盯着一下过户的事情。”
韩悦惊讶的尖叫起来：“你真的还是学生吗？”
王首富笑道：“如假包换的高中生，哈哈！要不要做我的金牌代理人。”
“不会让我帮你打理这些房产吧。”韩悦以为他在开玩笑，继续打趣道。
刘宇海端起茶水抿了一口，说着：“他的确是一名刚走出学生。”
“这……”
“我昨天知道他的身份和你一样惊讶，可他今天的行为让我觉得他根本就不是学生。”刘宇海也是很无解，这个老板太神秘。
王首富笑道：“你们就不要继续讨论我，先自我介绍一下，本人王首富，十八岁，我的梦想如同我的名字一样，成为首富同时我要追求我的人工智能梦想。”